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國務院部署推進城鎮老舊小區改造 推動建立長效管理機制
  • 發布時間:2019-11-22
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  • 像棚戶區一樣,舊住宅區的改造需要大量資金。這需要政府投資和社會力量的參與。因此,它也可以在穩定投資方面發揮作用。

    今年6月19日召開的國務院常務會議部署開展舊城居住區改造試點,為進一步全面推廣積累經驗。 首都經濟貿易大學城市經濟管理系副教授王暉認為,“促進住宅區長期后續管理機制的建立”是非常必要的

    今年將安排中央補貼資金用于舊住宅區的翻新。

    據中國政府網站報道,國務院常務會議認為,加快舊城居住區改造是一項重大民生工程和發展工程,有著廣大群眾的強烈愿望。 根據各地的初步調查,全國需要改造的舊城區現在涉及數億居民,數量大、面積廣、情況不同、任務繁重。

    會議安排了四個方面的工作:一是明確改造標準和目標范圍,今年將進行試點探索,積累經驗,進一步全面推廣。

    第二,要加強政府引導,壓縮地方責任,加強統籌協調,充分發揮社區主體作用,尊重居民意愿,動員群眾參與。 重點改造和建設住宅水電道路和光纖等配套設施,有條件的可以配備電梯、停車設施 促進家庭轉型,刺激消費

    第三,創新投融資機制。 今年,將安排中央補助資金用于舊城改造。 鼓勵金融機構和地方政府積極探索和加大財政支持力度,以可持續方式改造舊住宅區。 利用市場化吸引社會力量參與

    第四,在社區改造的基礎上,引導發展養老、托幼、醫療、食品援助、清潔等社區服務。 推動建立住宅區后續長期管理機制

    根據舊住宅區的破損程度和住房安全水平進行重建

    “經過幾十年的住房制度改革,中國的住房市場已經從增量市場轉變為股票市場,大量舊住宅區需要重建。 北京市房地產法學院副院長兼秘書長、首都經貿大學城市教授趙秀池認為,舊住宅區的改造,像棚戶區改造一樣,需要大量資金,需要政府投資和社會力量的共同參與,因此也可以起到穩定投資的作用。

    趙秀池認為舊住宅區的改造應該根據舊住宅區的破損程度和住房安全水平以不同的方式進行。其中一些需要小修、必要的基礎設施和社會服務,如電梯、停車位、水電設施等。有些需要大修。

    趙秀池說,根據北京的情況,北京舊住宅區的改造目前正在按照國務院部署的四項措施進行試點,并在不斷推進。 根據北京的非首都功能救濟任務,舊城將得到適當保護,居民的生活愿望將通過基于應用的疏散得到滿足。 未來,通過舊居住區的改造,居民的生活水平和生活環境將得到改善,古都的風貌將得到很好的保護。

    "責任機制和長期管理機制是關鍵 首都經濟貿易大學城市經濟管理系副教授王暉說,他發現在一些地方,一些棚戶區剛建成時非常漂亮。但是,由于后續管理跟不上結果,垃圾無處不在,污水無處不在,因此有必要促進建立長期管理機制。 (記者沙學良)

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