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一場全新的資本角逐:BIM激活未來建筑市場
  • 發布時間:2020-01-12
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  • 建筑信息模型(BIM),即建筑信息模型技術及其應用,是一種建筑信息模型,是一個完整的信息庫,主要貫穿整個項目生命周期,用于設計和施工的全過程。它引進中國后,近年來取得了很大的發展。例如,北京2008年奧運會奧運村、南水北調、香港地鐵等項目的空間規劃和物資管理信息系統應采用BIM。谷音基金研究所認為,在中國建筑量巨大的背景下,BIM發揮著重要作用。同時,新型城鎮化的深化、可持續發展、國家資源管理信息化等要求進一步決定了BIM與中國建筑業“親和力”的必然性,預示著新資本競爭的到來。

    創新與創新,顛覆傳統建筑行業

    在世界建筑行業領域,如果將計算機輔助設計技術的應用視為工程設計的第一次革命,那么BIM技術的實現就是互聯網時代的第二次革命。在這場革命中,BIM完成了對傳統建筑行業的顛覆,使建筑的視覺設計成為可能,進一步推動了建筑行業的創新和發展。BIM將對科技進步和行業轉型升級產生重要影響。BIM也將成為建筑業發展的巨大推動力,有效提升行業信息化水平,提高工程項目精細化管理水平和綜合交付能力,促進工程項目效益和效率的顯著提高。

    此外,對于設計院、業主、施工企業和咨詢單位來說,應用BIM將改變他們的工作方法和結果。設計院可以使用BIM技術檢查設計錯誤,降低返工率。業主可以提高工程質量,優化工期,降低成本。建筑企業可以利用BIM建模和管道集成;成本咨詢公司可以節省工作量并及時發現問題。

    當前的形勢政策創造了一個新的投資藍海

    互聯網時代。信息技術的發展是大勢所趨。目前的情況就是這樣。那些利用這種情況的人肯定會抓住第一個機會。那些忽視它的人肯定會被時代淘汰。BIM是建筑行業企業不可阻擋的洪流,沖擊著建筑領域,潛力巨大,前景廣闊,完美解決了當前建筑領域信息化的瓶頸問題,極具價值。

    事實上,不僅越來越多的企業開始重視BIM的價值,而且國家部門和地方政府近年來也一再強調BIM的重要性:2011年,住房和建設部發布了《年建筑業信息化發展綱要》,2014年,住房和建設部發布了《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》,再次明確了BIM等信息技術在工程設計、施工、運營和維護的全過程中的應用。然而,2015年發布的《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》甚至要求,到2020年底,以國有資金為主投資的大中型建筑、申請綠色建筑的公共建筑和綠色生態示范區的勘察、設計、施工、運營和維護的BIM集成項目比例應達到90%。這一政策為BIM帶來了更大的機遇。上海、遼寧、浙江、山東、廣東、湖南、廣西等地方政府也相繼出臺文件,推動BIM的應用和發展。

    根據大數據信息和相關研究報告,谷音基金認為BIM具有內在的科技潛力和市場潛力。同時,政府政策的不斷推進也“定義”了BIM的投資前景。到目前為止,許多房屋公司已經“鎖定”了BIM,一個新的藍海。對于其他投資者來說,他們也一直在等待機會,大規模的資本競爭迫在眉睫。

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